Обслуживание и ремонт зданий, сооружений, помещений

Текущий ремонт зданий

В текущий ремонт зданий и строительных сооружений входит комплекс систематических работ по своевременному и оперативному предохранению элементов зданий, строительных сооружений, а так же инженерного оснащения от раннего износа, за счет выполнения профилактического обслуживания и исправления незначительных поломок, неисправностей. Текущий ремонт зданий осуществляется с цикличностью, обеспечивающей максимально успешное использование сооружения или здания. Данный тип ремонта осуществляется с интервалом от сдачи сооружения в пользование до ремонта, который называется капитальным или в период между капитальными ремонтами.

Текущий ремонт состоит из:

  • восстановления изношенных частей гидроизоляции фундамента;
  • усиления фундамента для вентиляционного, насосного и другого оборудования;
  • замены или восстановления отмостки;
  • заделывания трещин, кладки кирпича в разных сегментах стен;
  • утепления стыков зданий, восстановления трещин и выбоин в стенах конструкции;
  • мойки и чистки фасадов, балконов, окон;
  • установки теплоизоляции в холодных участках стен;
  • замены и восстановления покрытий и отделочных материалов здания;
  • ремонта и покраски фасадов строения;
  • замены и усиления разных компонентов перекрытий из дерева;
  •  противопожарной обработки деревянных конструкций;
  • ремонта и замены кровельных материалов крыши;
  • смены сточных и водопроводных труб;
  • утепления и гидроизоляции крыш, чердаков;
  • замены и ремонта окон, дверных проемов;
  • монтажа доводчиков, замков, пружин на дверях;
  • ремонта и восстановления лифтов, лестниц, перил;
  • реставрации и замены различных секций пола;
  • гидроизоляции и утепления пола;
  • восстановления или замены внутренней отделки помещений;
  • восстановления и ремонта разбитых участков тротуара, дорожек, площадок;
  • посадки газонов, деревьев, клумб и ухода за ними;
  • ремонта и замены заборов, ограждений, ворот.

Услуги можно добавить и исключить, в зависимости от пожеланий заказчика. Перечень выполняемых работ прописывается в договоре.

текущий ремонт зданий

Обслуживание и эксплуатация зданий

Эксплуатация сооружений — это совокупность работ нацеленных на обеспечение безотказной работы всех узлов и компонентов сооружения в течение нормативных сроков службы, использования сооружения согласно предназначению.

Функционирование сооружения — это выполнение зданием установленных функций. Эксплуатация здания не по назначению, приспособление строения под различные нужды уменьшают результативность функционирования строения, так как применение здания согласно предназначению считается главной составляющей эксплуатации здания.

Техническая эксплуатация сооружений состоит из технического обслуживания, системы ремонтов и санитарного содержания.

Техническое обслуживание зданий состоит из обеспечения нормативных режимов и характеристик, настройки инженерных систем, технических осмотров здания.

Системы ремонтов состоят из капитального и текущего ремонта. Санитарное обслуживание зданий включает в себя уборку социальных помещений, уборку прилегающих территорий и сбор мусора.

Перечень услуг по эксплуатации и обслуживанию зданий:

  • организация систем управления сооружением;
  • сохранение работоспособности систем водоснабжения, канализации, отопления.
  • предоставление бесперебойного электроснабжения, использование силового оборудования;
  • сохранение работоспособности систем вентиляции и кондиционирования;
  • обслуживание пожарной и охранной систем;
  • обслуживание и ремонт видео наблюдения;
  • контроль механических систем;
  • ремонт и профилактика сантехнического оборудования.

 

С целью заказа каких либо услуг свяжитесь с менеджерами любыми способами: по телефонам +7-964-885-51-53 и +7 (8512) 31-75-18 или заказать услуги можно по e-mail и через обратную связь с сайта.